• Erbpacht
• Sozial gebundene Einliegerwohnungen
• Massivbauweise; Garagen in Holzbauweise
• offene Grundrisse; Raumhöhen EG und OG bis 3 m
• KfW40, Luft-Wärmepumpen, PV-Anlage

Die Grundstücke liegen in einem kleinen Neubaugebiet in Freiburg-Ebnet. Sie wurden von der Stadt Freiburg in Erbpacht vergeben, mit der Auflage, je Haus eine Einliegerwohnung zur sozial gebundenen Vermietung zu errichten.

Die beiden Bauparteien, die so zufällig zueinanderkamen, hatten unterschiedliche Bedürfnisse hinsichtlich der Nutzung und Grundrissgestaltung, legten aber auch Wert auf eine gemeinsame äußere Gestaltung der Haushälften.

So entstanden zwei individuelle Doppelhaushälften mit verbindenden Gestaltungselementen.

Der bereits über 10 Jahre alte Bebauungsplan gab eine zweigeschossige Bebauung vor, mit einer maximalen Traufhöhe von 6,50 m.

So konnten im EG und OG großzügige Raumhöhen bis 3 m realisiert werden.

Ein Teil der Wohnfläche, so leider auch die Einliegerwohnungen, musste im UG platzfinden, belichtet über großzügige Tiefhöfe.

Die ursprünglich gewünschte Holzbauweise musste aufgrund damaliger Lieferschwierigkeiten verworfen werden.

Die Häuser entstanden daher in Massivbauweise, entsprechen dem KfW-40 Standard und werden über eine Luft-Wärmepumpe beheizt.